今后，我國將嚴格控制外資投資房地產行業(yè)。3月22日，商務部在關于2007年全國吸收外商投資工作指導性意見中表示，我國應充分利用境外資源發(fā)展資本市場，但嚴格限制外商投資房地產。 商務部稱，今后我國應充分利用境外資源發(fā)展資本市場，引導和規(guī)范外商向上市公司戰(zhàn)略投資；推動外資和民營企業(yè)合資合作；進一步鼓勵外商投資研發(fā)中心、高新技術產業(yè)、先進制造業(yè)和節(jié)能環(huán)保產業(yè)；投資現(xiàn)代農業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)和服務外包產業(yè)。 商務部表示，應采取有效措施，嚴格限制外商投資高耗能、高污染、低水平產業(yè)，嚴格限制外商投資房地產。目前部分涉及吸收外商投資的政策正在或將要陸續(xù)調整，短期內可能增加不確定性，但長期看將推進外商投資結構的升級與調整。應切實杜絕招商引資中違法違規(guī)變相給予優(yōu)惠政策的行為。 據商務部統(tǒng)計，2006年，全國新設立外商投資企業(yè)41485家，同比下降5.76%；實際使用外資金額694.68億美元，同比下降4.06%.其中：全國金融領域（銀行、保險、證券）新批設立中外合資銀行、保險公司、基金管理公司12家，同比下降33.33％，實際使用外資金額64.47億美元，同比下降46.64％。但是，高技術產業(yè)吸收外商投資穩(wěn)步增長，2006實際使用外資金額101.4249億美元，同比增長3.81%.宏觀調控主要行業(yè)外商投資得到有效控制，2005年以來，未批準鋼鐵、水泥、電解鋁等行業(yè)外商投資新項目或擴大產能項目。2006年，鋼鐵、水泥行業(yè)實際使用外資呈現(xiàn)大幅下降，降幅分別為66.67%和55.67%。